George och Kathy Lutz och deras tre barn flyttar in i det vackra gamla trähuset på Ocean Avenue i Amityville utan att ha en aning om att polisen ett år tidigare hittade sex personer brutalt mördade där. Gärningsmannen var familjens äldsta son som följde inre röster. Den nyinflyttade George börjar snart agera underligt, och dottern Chelseas ser konstiga varelser. Det är början på 28 dagars skräckfylld terror.