George ja Kathy Lutz muuttavat lapsineen Amityvillessä sijaitsevaan unelmataloon tietämättä, että talossa on vuotta aiemmin tapahtunut raaka perhesurma. Murhaaja oli talossa asuneen perheen poika, joka kertoi toimineensa talosta kuulemiensa äänten käskemänä. Pian muuton jälkeen George alkaa käyttäytyä oudosti ja perheen tytär Chelsea alkaa nähdä kummallisia olentoja. Edessä on 28 kauhuntäyteistä päivää.