Arthur Kipps är en ung änkling och advokat som får i uppdrag att reda upp ett dödsbo i en by långt ut på den engelska landsbygden. En mörk hemlighet verkar lura kring egendomen, och ingen av invånarna är villig att tala om den förutom för att varna Arthur om att gå dit. Trots detta är Arthur fast besluten om att komma till botten med mysteriet - och gör en fasansfull upptäckt.